Hallo allerseits,
meistens sind Imker auch Häuslebesitzer und haben im Vermieterrecht viel Erfahrung. Wegen eines derartigen Falles meiner Person betreffend mache ich hier dieses Thema auf, gleich mit der Eingangsfrage, ob dies hier diskutiert werden darf und kann. Falls nicht, Thema bitte einfach löschen oder schließen. DAnke und sorry.
Kurz zum Fall:
Durch Omas Tod im Juni bin ich Erbe des "Bienenhauses" mit Grundstück geworden, auf dem schon seit 20 Jahren meine Bienen stehen. Den Mieter habe ich "mitgeerbt". Weder zahlt er die Miete noch zieht er wegen Eigenbedarfs meinerseits aus (Begründung: "Ich könne ja die Wohnung unten bewohnen").
Er, Alkoholiker und privatinsolvent, hat seit April lediglich ein einziges MAl Miete gezahlt. Lebensunterhalt bestreitet er durch Schwarzarbeit (also nicht vom Amt). Wohnung total verdreckt und dichtgemüllt. Alter: 44, alleinstehend.
Die Kündigung wegen Nichtzahlung der Miete vom RA ist jetzt raus. Das heißt aber nicht, dass ich ihn schnell loswerde. Laut Internet-Recherche kann dies gut 1 Jahr dauern und 5-6.000 € kosten, bis dann auch der Gerichtsvollzieher ihn aus der Wohnung trägt.
Hat jemand schon ähnliche Erfahrungen gemacht? Hat jemand vielleicht gute Tipps?
Danke im Voraus.
Gruß
KME
PS: Nicht dass jemand glaubt, erben sei schön. Als Alleinerbe durch das Testament muss ich meinem Bruder dennoch 25% des Wertes als Pflichtteil in bar auszahlen. DA kommt noch was auf mich zu ...